En pleno centro de Barcelona, entre Plaça de Catalunya y Urquinaona, se sitúa esta elegante propiedad en Carrer Fontanella, una de las ubicaciones más cotizadas y estratégicas de la ciudad. A escasos pasos de Passeig de Gràcia, Portal de l’Àngel y La Rambla, el entorno ofrece una combinación excepcional de vida urbana, comercios, restauración y conexiones.

La vivienda cuenta con aproximadamente 110 m² y se ubica en una finca clásica con ascensor, destacando por su solidez constructiva, su distribución equilibrada y la amplitud de sus espacios, algo cada vez más difícil de encontrar en esta zona.

Uno de sus elementos más diferenciales son los techos de gran altura, cercanos a los 4 metros, que aportan una notable sensación de volumen, elegancia y carácter arquitectónico. Todas las estancias disponen de salida a balcón, un rasgo distintivo del Eixample, que garantiza una excelente entrada de luz natural y una conexión constante con el entorno urbano.

La zona de día se organiza en un amplio espacio diáfano de aproximadamente 43 m², donde el salón-comedor se integra con una cocina abierta tipo americana, totalmente equipada. Este espacio destaca por su funcionalidad y versatilidad, ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados.

La zona de noche ofrece dos dormitorios dobles de generosas dimensiones, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño completo independiente situado frente a la estancia. La vivienda incorpora además una zona de lavandería y soluciones de almacenamiento perfectamente integradas.

Entre sus acabados destacan los suelos de parquet en toda la vivienda, así como sistema de aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año.

Una propiedad con carácter, bien ubicada y con gran valor patrimonial, ideal tanto como residencia principal en el centro de la ciudad como inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.