In Sant Andreu de Llavaneres, einer der exklusivsten Gemeinden der Region Maresme, bekannt für ihr hochwertiges Wohnumfeld, ihre Privatsphäre und ihre privilegierte Naturlage, befindet sich diese elegante mediterrane Villa auf einer Ebene mit beeindruckendem, offenem Meerblick.

Die Immobilie liegt auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 4.623 m², das Ruhe, Großzügigkeit und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Das in Sichtmauerwerk errichtete Haus verfügt über 495 m² bebaute Fläche und überzeugt durch eine besonders komfortable und funktionale Raumaufteilung mit großzügigen Räumen und großen Fensterfronten, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen.

Der Wohnbereich ist über eine großzügige Eingangshalle erschlossen und führt zu einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin sowie zu einem Essbereich mit zwei Zonen. Beide Bereiche bieten spektakuläre Meerblicke und direkten Zugang zu einer angenehmen Veranda und dem Garten, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die großzügige Küche verfügt über einen Office-Bereich mit Kamin, eine Speisekammer und einen Servicebereich mit unabhängigem Außenzugang sowie über ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC.

Der Schlafbereich wird von einer Hauptsuite mit Meerblick, direktem Gartenzugang, Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer dominiert. Ein Flur führt zu vier weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Alle Räume sind mit Einbauschränken und Parkettböden ausgestattet und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Im Außenbereich stehen ein weitläufiger Garten, ein Swimmingpool, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Wassertank zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung. Obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die gegebenenfalls modernisiert werden kann, ist ihr Potenzial aufgrund der Lage, der Größe, der Aufteilung und des Meerblicks außergewöhnlich.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine geschlossene Garage sowie eine Außenpergola mit Platz für bis zu sieben Fahrzeuge, was den funktionalen und hochwertigen Wohncharakter unterstreicht.

Eine ideale Villa für Käufer, die Privatsphäre, Großzügigkeit, Meerblick und ein exklusives Umfeld an der Küste Barcelonas suchen.