Diese Immobilie befindet sich in einer der etabliertesten und gefragtesten Lagen im Eixample Izquierdo von Barcelona, an der Kreuzung Aragó und Comte Borrell, und stellt eine seltene Gelegenheit im aktuellen Markt dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Die Wohnung wurde vollständig von Grund auf renoviert, wobei besonderer Wert auf Funktionalität, modernes Design und hochwertige Materialien gelegt wurde. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig oder bereit zur Vermietung, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Die Raumaufteilung ist effizient und ausgewogen gestaltet und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei vollständige Badezimmer. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, offenen Raum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos ineinander übergehen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und erfüllt sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche.

Große Fenster im Wohnbereich und in einem der Schlafzimmer öffnen sich zur Straße Aragó und verfügen über französische Balkone, die für viel Tageslicht sorgen und der Wohnung einen charakteristischen urbanen Stil verleihen.

Ein wesentlicher Vorteil der Lage ist die Nähe zur Comte Borrell Straße, die als Fußgängerzone mit eingeschränktem Verkehr gestaltet wurde. Dies sorgt für Ruhe und Lebensqualität, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Viertels – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen – in unmittelbarer Nähe verfügbar sind.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug – ein Aspekt, der berücksichtigt werden sollte, jedoch durch den Zustand, die Aufteilung und das Preis-Leistungs-Verhältnis kompensiert wird.

In einem Markt mit begrenztem Angebot an renovierten Wohnungen in dieser Lage stellt diese Immobilie eine ausgewogene und attraktive Option dar.