Gelegen in Sant Andreu de Llavaneres, een van de meest exclusieve plaatsen van de Maresme, bekend om haar hoogwaardige residentiële karakter, privacy en bevoorrechte natuurlijke omgeving, bevindt zich deze elegante gelijkvloerse mediterrane villa met indrukwekkend open zeezicht.

De woning ligt op een uitzonderlijk perceel van 4.623 m², wat rust, ruimte en een zeldzaam niveau van privacy garandeert. De villa, gebouwd in zichtmetselwerk, beschikt over 495 m² bebouwde oppervlakte en biedt een bijzonder comfortabele en functionele indeling, met ruime vertrekken en grote raampartijen die de hele dag door overvloedig natuurlijk licht binnenlaten.

De leefruimte wordt ontsloten via een royale entree die leidt naar een elegante woonkamer met open haard en een eetkamer verdeeld in twee zones. Beide ruimtes genieten van schitterend zeezicht en directe toegang tot een aangename veranda en de tuin, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De ruime keuken beschikt over een officegedeelte met open haard, voorraadkamer en een servicegedeelte met onafhankelijke buitentoegang, evenals een extra kamer en een gastentoilet.

Het nachtgedeelte wordt gedomineerd door een master suite met zeezicht, directe toegang tot de tuin, inloopkast en complete badkamer. Een gang leidt naar vier extra slaapkamers en een complete badkamer. Alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en parketvloeren, wat warmte en comfort toevoegt aan de woning.

Buiten beschikt de woning over een grote tuin, zwembad, automatisch irrigatiesysteem en watertank. Verwarming op gas is aanwezig. Hoewel het een bestaande woning betreft die mogelijk enige modernisering vereist, is het potentieel uitzonderlijk dankzij de ligging, afmetingen, indeling en het zeezicht.

De woning wordt gecompleteerd door een afgesloten garage en een buitenpergola met ruimte voor maximaal zeven voertuigen, wat het functionele en hoogwaardige woonkarakter onderstreept.

Een ideale villa voor wie privacy, ruimte, zeezicht en een exclusieve omgeving zoekt aan de kust van Barcelona.