Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość komercyjna generująca dochód, rozłożona na dwóch kondygnacjach i zlokalizowana w jednej z najbardziej ugruntowanych i prestiżowych dzielnic Madrytu. Obiekt znajduje się w wysokiej jakości środowisku miejskim, charakteryzującym się rozległymi terenami zielonymi, infrastrukturą najwyższej klasy, silną ofertą handlową oraz znaczną koncentracją działalności biznesowej.

Lokalizacja stanowi część głównej dzielnicy finansowej stolicy, skupiającej siedziby korporacji, biura dużych firm, hotele wyższej kategorii oraz usługi o wysokiej wartości dodanej. Takie otoczenie zapewnia stały napływ profesjonalistów, mieszkańców i odwiedzających, a także stabilny i trwały popyt przez cały rok. Dodatkowym atutem jest doskonała dostępność komunikacyjna, z licznymi połączeniami transportu publicznego oraz szybkim dojazdem do głównych arterii i lotniska.

Nieruchomość jest wynajęta restauracji oferującej kuchnię międzynarodową, działającej w oparciu o nowoczesny i ugruntowany koncept, prowadzonej przez rozwijającą się sieć ogólnokrajową. Profil najemcy obejmuje wyraźne pozycjonowanie rynkowe, lojalną bazę klientów oraz stabilną strukturę operacyjną, co przekłada się na bezpieczeństwo i ciągłość przychodów z najmu.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i posiada układ funkcjonalny odpowiedni dla działalności gastronomicznej, wraz z niezbędnymi instalacjami technicznymi oraz ważną licencją. Dodatkowo dysponuje zatwierdzoną przestrzenią zewnętrzną, co stanowi istotny wyróżnik w tego typu lokalizacjach miejskich i podnosi wartość zarówno operacyjną, jak i inwestycyjną.

Warunki umowne tworzą solidne ramy inwestycyjne, zapewniając stabilne dochody, strukturę kosztów korzystną dla właściciela oraz stopę zwrotu adekwatną do jakości lokalizacji, sposobu użytkowania i profilu najemcy. Całość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących ekspozycji na sektor gastronomiczny w jednej z najważniejszych stref biznesowych i handlowych Madrytu.