Localizada em Sant Andreu de Llavaneres, uma das localidades mais exclusivas da região do Maresme, reconhecida pelo seu caráter residencial de alto nível, privacidade e ambiente natural privilegiado, esta elegante villa mediterrânea térrea oferece impressionantes vistas abertas para o mar.

A propriedade encontra-se implantada num terreno excecional de 4.623 m², garantindo tranquilidade, amplitude e um nível de privacidade raro. A villa, construída em alvenaria aparente, dispõe de 495 m² de área construída e apresenta uma distribuição especialmente confortável e funcional, com espaços amplos e grandes janelas que proporcionam excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

A zona social organiza-se em torno de um amplo hall de entrada que conduz a uma elegante sala de estar com lareira e a uma sala de jantar distribuída em dois ambientes. Ambos os espaços desfrutam de vistas deslumbrantes para o mar e acesso direto a um agradável alpendre e ao jardim, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A cozinha, de dimensões generosas, inclui uma zona de refeições com lareira, despensa e área de serviço com acesso exterior independente, além de um compartimento adicional e um lavabo social.

A zona privada é dominada por uma suíte principal com vista para o mar, acesso direto ao jardim, closet e casa de banho completa. Um corredor dá acesso a quatro quartos adicionais e a uma casa de banho completa. Todos os ambientes dispõem de roupeiros embutidos e pavimentos em parquet, proporcionando conforto e uma atmosfera acolhedora.

No exterior, a propriedade conta com amplos jardins, piscina, sistema de rega automática e depósito de água. Está equipada com aquecimento a gás. Embora se trate de um imóvel usado que possa necessitar de algumas atualizações, o seu potencial é extraordinário devido à localização, dimensão, distribuição e vistas para o mar.

A propriedade é complementada por uma garagem fechada e uma pérgola exterior com capacidade para até sete veículos, reforçando o seu caráter residencial e funcional.

Uma villa ideal para quem procura privacidade, espaço, vistas para o mar e um ambiente exclusivo na costa de Barcelona.