Zum Verkauf steht ein ertragsstarker Supermarkt im zentralen Stadtgebiet Barcelonas, gelegen im etablierten und prestigeträchtigen Viertel Dreta de l’Eixample. Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Umfeld mit hoher kommerzieller, akademischer und touristischer Aktivität, was einen ganzjährigen, konstanten Kundenstrom sicherstellt.
Das direkte Umfeld vereint hohe Wohnbevölkerung, Universitätsstandorte sowie eine der höchsten Dichten an Einzelhandel und Dienstleistungen der Stadt. Die Nähe zu zentralen Verkehrs- und Tourismusachsen macht den Standort besonders attraktiv für Lebensmitteleinzelhändler.
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn-, Bahn- und Buslinien sowie die Nähe zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt unterstreichen die Standortqualität.
Die Immobilie ist an einen Supermarktbetreiber vermietet, einen defensiven und konjunkturunabhängigen Mietertyp. Der langfristige Mietvertrag bietet stabile Einnahmen und Planungssicherheit.
Ein solides Investment mit Fokus auf Kapitalerhalt und laufende Erträge in einem der stärksten Einzelhandelsmärkte Südeuropas.
Rendite: 5 %
Jahresmiete: 120.000 €