Emplacement
Local situé au 5 Carreras i Candi, en plein cœur du quartier de Sants-Badal, juste en face de l’entrée et de la sortie de la station de métro Badal, et à quelques mètres des rues animées Creu Coberta et Sants. Zone à fort passage piéton, avec commerces établis, restauration et services de proximité.
Description du local
Le bien dispose d’une façade de près de 25 m, offrant une visibilité remarquable. Il se répartit entre un rez-de-chaussée commercial de 365 m², spacieux et ouvert, idéal pour divers usages, et un entresol de 200 m², non commercial, avec accès indépendant depuis la copropriété.
Surface totale : 565 m².
Locataire
Le local est loué à Sirena, une enseigne reconnue dans le secteur alimentaire, bien implantée dans les quartiers résidentiels de Barcelone.
Loyer mensuel : 5.304 €
Rentabilité initiale : 5,44 %