Local situé dans le district de Sant Martí, dans le quartier de Camp de l’Arpa, entre les rues Provença et Mallorca. Il s’agit d’une zone très bien desservie grâce à plusieurs lignes de métro et de bus, à seulement quelques minutes à pied de la station Encants. Le secteur bénéficie d’un fort flux piéton, de commerces de proximité, de restaurants et d’espaces verts.
Description du local
Le local est réparti sur deux grands niveaux commerciaux, idéal pour des opérateurs de grande capacité. Sa façade linéaire de 18 mètres offre une visibilité remarquable dans l’une des zones les plus actives du district. Un espace polyvalent, adaptable à différents usages commerciaux.
Distribution
Rez-de-chaussée : 853 m²
Sous-sol : 1.127 m²
Total utile : 1.980 m²
Locataire
Actuellement loué à Fitness Park, une chaîne internationale de salles de sport présente en Espagne et en France.
La marque se distingue par des centres modernes, un équipement de haute qualité et une expansion rapide, dépassant les 59 salles opérationnelles en Espagne début 2025. Son modèle flexible et accessible en fait l’une des chaînes sportives à la croissance la plus rapide du pays.
Conditions du bail
Loyer mensuel : 13.000 €
Rentabilité : 4,98 %