Actif commercial en rentabilité situé dans un quartier résidentiel établi de Madrid, caractérisé par une forte densité de population et une activité commerciale de proximité soutenue. L’environnement combine habitat permanent, équipements publics, établissements scolaires, infrastructures sportives et une large offre de services, garantissant un flux constant tout au long de l’année.
Le secteur bénéficie d’infrastructures complètes, d’un grand centre commercial et de loisirs, de centres médicaux, d’écoles et de plusieurs hôtels, y compris des enseignes internationales. L’excellente desserte par les transports publics renforce l’accessibilité et l’attractivité commerciale de l’emplacement.
Le bien est loué à une enseigne internationale majeure spécialisée dans les articles de sport, reconnue pour sa solidité financière et sa position dominante sur le marché. Ce profil de locataire assure stabilité opérationnelle et visibilité des revenus.
Le bail est structuré sur le long terme, offrant sécurité juridique et rendement attractif dans le contexte du marché urbain madrilène. Le local s’étend sur plusieurs niveaux et dispose d’une façade large et visible, renforçant son potentiel commercial.