Situata in una zona tranquilla e molto ricercata di Empuriabrava, direttamente sul canale principale, questa affascinante proprietà con licenza turistica rappresenta un’opportunità rara che combina perfettamente qualità della vita e redditività.

Fin dall’ingresso, la casa conquista per la sua luminosità, l’atmosfera accogliente e una distribuzione intelligente degli spazi, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento.

La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, che si apre naturalmente verso la terrazza, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina, completamente attrezzata, è funzionale e ben integrata nello spazio.

La proprietà dispone di quattro camere da letto confortevoli e versatili, perfette per ospitare famiglia e amici. Due bagni completano l’abitazione, garantendo praticità e comfort quotidiano. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata.

All’esterno, la terrazza rappresenta un vero spazio abitabile aggiuntivo, ideale per godersi il clima mediterraneo. Di fronte alla casa si trova un ormeggio comunitario e, a pochi metri, un ormeggio privato di 8x4 metri, un valore aggiunto per gli amanti della nautica.

La proprietà include anche un posto auto coperto privato.

La presenza della licenza turistica rende questa casa un investimento particolarmente interessante, con un forte potenziale di rendimento in una delle zone più richieste della Costa Brava.

Un’opportunità completa che unisce posizione, stile di vita e redditività.