Situada numa zona tranquila e muito procurada de Empuriabrava, diretamente sobre o canal principal, esta propriedade com licença turística representa uma oportunidade única de combinar qualidade de vida e rentabilidade no coração da Costa Brava.
Desde a entrada, a casa destaca-se pela sua luminosidade, atmosfera acolhedora e distribuição funcional, pensada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.
A zona de estar é ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. A cozinha, totalmente equipada, integra-se perfeitamente no espaço, oferecendo praticidade e conforto.
A propriedade dispõe de quatro quartos confortáveis e versáteis, ideais para família e convidados, bem como dois quartos de banho completos. Todas as divisões contam com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.
No exterior, o terraço torna-se um verdadeiro prolongamento da casa, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico. Em frente à propriedade existe um amarra comunitária e, a poucos metros, um amarra privada de 8x4 metros, um elemento altamente valorizado para os amantes da navegação.
Inclui ainda um lugar de estacionamento coberto privado.
A licença turística faz desta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.