Si propone un asset commerciale di ampie dimensioni situato al piano terra, con una superficie di circa 480 m², inserito in un contesto urbano consolidato caratterizzato da residenziale, uffici e attività economica stabile. La configurazione dell’immobile e la sua integrazione in un edificio direzionale lo rendono adatto a un utilizzo professionale di lungo periodo.
L’asset è locato a un operatore logistico di livello nazionale, con una solida storia operativa e una rete estesa sul territorio. Tale profilo di conduttore istituzionale garantisce elevata affidabilità e continuità dei flussi di reddito.
L’occupazione è continuativa dal 1998 e il contratto in essere è garantito fino al 2040, offrendo visibilità e sicurezza a lungo termine.
Un investimento orientato alla stabilità e alla conservazione del capitale in un mercato urbano maturo come Barcellona.
Canone mensile: 6.200 €
Rendimento netto: 4,96 %