Locatie
Ruimte gelegen in het district Sant Martí, in de wijk Camp de l’Arpa, tussen de straten Provença en Mallorca. Een gebied met uitstekende verbindingen dankzij meerdere metro- en buslijnen, op slechts enkele minuten lopen van station Encants. De omgeving biedt veel voetgangersverkeer, buurtwinkels, restaurants en groene zones.
Beschrijving van het pand
De ruimte is verdeeld over twee grote commerciële verdiepingen, ideaal voor exploitanten met grote capaciteit. De 18 meter lange gevel zorgt voor uitstekende zichtbaarheid in een van de meest actieve gebieden van het district. Een veelzijdige ruimte die zich leent voor diverse commerciële toepassingen.
Indeling
Begane grond: 853 m²
Souterrain: 1.127 m²
Totale bruikbare oppervlakte: 1.980 m²
Huurder
Momenteel verhuurd aan Fitness Park, een bekende internationale fitnessketen actief in Spanje en Frankrijk.
Het merk staat bekend om moderne centra, hoogwaardige apparatuur en snelle groei, met meer dan 59 operationele sportscholen in Spanje begin 2025. Het flexibele, toegankelijke model heeft het tot een van de snelstgroeiende ketens van het land gemaakt.
Huurvoorwaarden
Maandhuur: € 13.000
Rendement: 4,98 %