Apresenta-se para venda um restaurante com rendimento situado no Eixample de Barcelona, uma das zonas urbanas mais consolidadas, dinâmicas e valorizadas da cidade. A localização combina elevado poder de compra residencial com intensa atividade comercial e profissional, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano.
A área envolvente beneficia de excelente infraestrutura urbana, amplas avenidas, zonas verdes consolidadas e importantes equipamentos de saúde e comércio. A proximidade aos principais eixos da cidade reforça a visibilidade e a acessibilidade do ativo, gerando tráfego pedonal estável e qualificado.
O imóvel encontra-se arrendado para uso de restauração, com uma operação plenamente alinhada com o perfil do bairro. O operador apresenta um conceito de cozinha catalã tradicional, bem posicionado no mercado local, com clientela recorrente e avaliações positivas consistentes, contribuindo para a estabilidade operacional.
O restaurante está localizado no rés-do-chão de um edifício residencial e dispõe de uma ampla fachada visível desde a via pública, reforçando a sua presença comercial. Possui licença C3 válida, permitindo o pleno funcionamento da atividade e acrescentando valor do ponto de vista do investimento.
Pela sua localização, tipologia e perfil do inquilino, este restaurante constitui uma oportunidade atrativa para investidores que procuram um ativo comercial gerador de rendimento numa das zonas mais líquidas e procuradas de Barcelona.