Предлагается коммерческий объект с действующим арендным доходом, расположенный в Quadrat d’Or — одном из самых престижных и сформированных районов Эшампле в Барселоне. Данный городской анклав высоко ценится за архитектурную ценность и насыщенную жилую, туристическую и коммерческую активность, что обеспечивает стабильный спрос в течение всего года.

Окружение сочетает жилые здания с высокой исторической и инвестиционной ценностью, развитую инфраструктуру, рестораны, знаковые отели и престижные образовательные учреждения, включая ведущие бизнес-школы. Район характеризуется постоянным пешеходным трафиком, формируемым как местными жителями, так и международными посетителями, привлечёнными ключевыми культурными и архитектурными объектами города.

Объект сдан в аренду устойчивому оператору ресторанного бизнеса, имеющему стабильное присутствие в Барселоне и хорошо позиционированную концепцию в городском сегменте. Формат деятельности соответствует профилю района и ориентирован на локальную и международную аудиторию, что усиливает операционную стабильность.

Помещение расположено на первом этаже исторического жилого здания и обладает функциональной планировкой, подходящей для коммерческого использования в локации prime. Наличие лицензии на ресторанную деятельность дополнительно повышает инвестиционную привлекательность и гибкость актива.

С учётом локации, типа объекта и профиля арендатора, данное предложение представляет интерес для инвесторов, ориентированных на стабильный доход в одном из самых ликвидных коммерческих рынков Барселоны.