Gewerbefläche in der Ronda de Sant Pere, einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im Zentrum Barcelonas (Ciutat Vella). Bereich mit starkem Fußgängeraufkommen und etabliertem Einzelhandel und Gastronomie.
Das Objekt verfügt über Abluftanlage und Bar-Restaurant-Lizenz und ist derzeit an einen Gastronomiebetreiber vermietet.
Eckdaten
- Gesamtfläche: 296 m²
- Monatsmiete: 6.500 €
- Vertragsbeginn: September 2025 (Laufzeit 15 Jahre)
- Grundsteuer (IBI): 118,24 €/Monat (vom Mieter getragen)
- Gemeinschaftskosten: 221,26 €/Monat (vom Mieter getragen)
- Rendite: 5%