Ubicación
Local situado en pleno centro de Barcelona, entre el Parc de la Ciutadella y el emblemático Mercado del Born, una zona dinámica y con alto flujo comercial, cultural y turístico.
Descripción del local
El inmueble se distribuye entre planta baja y planta sótano, ambas con gran altura y totalmente comerciales, aunque actualmente se utilizan como oficinas.
Cuenta con 200 m² en planta baja y 400 m² en sótano, sumando 600 m² de superficie útil.
Inquilino
El espacio está arrendado a una prestigiosa firma internacional de centros de bienestar, que utiliza el local como oficinas vinculadas a su centro ubicado en Paseo Picasso.
Aunque la entrada al centro está en Paseo Picasso, parte de sus instalaciones técnicas —piscinas, sistemas de climatización, conductos, filtros y maquinaria esencial— se encuentran en este edificio y se comparten operativamente.
El contrato ha sido recientemente ampliado y renovado en verano de 2025, reforzando la estabilidad del inquilino.
Condiciones del arrendamiento
Renta mensual: 7.920 €
Rentabilidad: 5%
Atención:
La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.
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El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:
• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.
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