Presentamos una espectacular propiedad de diseño contemporáneo ubicada en la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres. Esta zona privilegiada del Maresme es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y calidad de vida, a tan solo 30 minutos de Barcelona y con fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos, colegios internacionales y todo tipo de servicios.

La vivienda, proyectada por el arquitecto Dr. Guillem Carabí Besós, destaca por su diseño elegante y funcional, integrándose de forma armónica en una parcela de 2.150 m² con vistas al mar absolutamente impresionantes. Con una superficie construida de 478 m², la casa ha sido concebida para ofrecer el máximo confort, una alta eficiencia energética y una conexión constante con el entorno natural.

Desde el primer momento, la propiedad impresiona con un recibidor de 24 m², con techos altos y una espectacular cristalera que inunda el espacio de luz natural, marcando el carácter de amplitud, diseño y elegancia presente en toda la vivienda.

La cocina, de 23 m², dispone de isla central y está equipada con electrodomésticos de alta gama. Se conecta de forma fluida con el salón-comedor de 56 m², que incorpora chimenea y grandes ventanales con salida directa a la terraza orientada al sur, desde donde se disfrutan vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

La suite principal, situada en la misma planta, cuenta con vestidor y baño completo con ducha y bañera, ofreciendo privacidad, amplitud y máximo confort. En esta planta se encuentran también un despacho ideal para el teletrabajo, un aseo de cortesía y una zona de lavandería con acceso independiente.

La planta inferior alberga una habitación doble con armarios empotrados, un baño completo con sauna y una sala polivalente perfecta como sala de estar, gimnasio o cine en casa, con la posibilidad de convertirse en una segunda habitación doble. Además, dispone de un trastero y una sala de máquinas completamente equipada. Desde esta planta se accede directamente al jardín, a la terraza chill-out y a la impresionante piscina infinity con vistas despejadas al mar.

En el exterior, la propiedad ofrece una plaza de aparcamiento cubierta adicional y espacio para estacionar hasta diez vehículos dentro de la finca. Junto al garaje cubierto se encuentra otra sala polivalente adaptable como oficina, estudio, taller o espacio adicional según las necesidades.

El jardín ha sido diseñado con vegetación autóctona e incluye zonas chill-out, terrazas y espacio para instalar una barbacoa o cocina exterior.

Entre sus características adicionales destacan el sistema de calefacción por suelo radiante, placas solares con una potencia de 7,5 kW, batería de almacenamiento energético Sonnen, orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, sistema de ósmosis para agua potable, máquina descalcificadora, sistema de alarma y persianas motorizadas.

Una propiedad única que combina diseño, eficiencia energética, privacidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo rodeado de mar, bosque y arquitectura de alto nivel.