Prezentujemy spektakularną nieruchomość o nowoczesnym designie, położoną w prestiżowej urbanizacji Rocaferrera w Sant Andreu de Llavaneres. Ta uprzywilejowana lokalizacja na wybrzeżu Maresme to synonim ekskluzywności, spokoju i wysokiej jakości życia, zaledwie 30 minut od Barcelony, z łatwym dostępem do pól golfowych, marin, szkół międzynarodowych i wszelkich usług.

Zaprojektowana przez architekta dr. Guillem Carabí Besósa, willa wyróżnia się eleganckim i funkcjonalnym projektem, harmonijnie wpisanym w działkę o powierzchni 2 150 m² z absolutnie imponującymi widokami na morze. Powierzchnia zabudowy wynosi 478 m², a dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, wysokiej efektywności energetycznej oraz bliskim kontakcie z naturą.

Już od wejścia nieruchomość zachwyca przestronnym holem o powierzchni 24 m², z wysokimi sufitami i spektakularną przeszkloną ścianą, która zalewa wnętrze naturalnym światłem i zapowiada przestrzeń, design oraz elegancję obecne w całym domu.

Kuchnia o powierzchni 23 m² z wyspą centralną jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD najwyższej klasy i płynnie łączy się z salonem i jadalnią o powierzchni 56 m², wyposażonymi w kominek oraz duże przeszklenia z bezpośrednim wyjściem na taras od strony południowej, skąd roztaczają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne.

Główna sypialnia typu suite, zlokalizowana na tym samym poziomie, oferuje garderobę oraz kompletną łazienkę z prysznicem i wanną, zapewniając prywatność, przestrzeń i najwyższy komfort. Na tym piętrze znajduje się również gabinet idealny do pracy zdalnej, toaleta gościnna oraz pralnia z niezależnym dostępem.

Dolna kondygnacja obejmuje sypialnię dwuosobową z wbudowanymi szafami, kompletną łazienkę z sauną oraz wielofunkcyjne pomieszczenie doskonałe jako salon, siłownia lub kino domowe, z możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię. Znajdują się tu także pomieszczenie gospodarcze oraz w pełni wyposażona kotłownia. Z tego poziomu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, strefy chill-out oraz imponującego basenu infinity z otwartym widokiem na morze.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje dodatkowe zadaszone miejsce parkingowe oraz przestrzeń umożliwiającą zaparkowanie do dziesięciu pojazdów na terenie posesji. Obok garażu znajduje się kolejne pomieszczenie wielofunkcyjne, które można zaadaptować na biuro, pracownię lub dodatkową przestrzeń użytkową.

Ogród został zaprojektowany z rodzimą roślinnością i obejmuje strefy wypoczynkowe, tarasy oraz miejsce na kuchnię zewnętrzną lub grill.

Dodatkowe udogodnienia obejmują ogrzewanie podłogowe, panele słoneczne o mocy 7,5 kW, akumulator energii Sonnen, ekspozycję południową zapewniającą naturalne światło przez cały dzień, system osmozy wody pitnej, zmiękczacz wody, system alarmowy oraz elektryczne rolety.

Wyjątkowa nieruchomość łącząca design, efektywność energetyczną, prywatność i doskonałą lokalizację — idealna dla osób poszukujących ekskluzywnego stylu życia w otoczeniu morza, lasu i architektury najwyższej klasy.