Combinatie van een hoekwinkelpand en een verhuurd mezzanine-appartement, gelegen in een van de meest dynamische zones van Poble Sec, tussen de straten Blasco de Garay en Margarit. Een locatie met zeer hoge voetgangersstroom, dicht bij Sala Apolo, El Molino en omgeven door restaurants, hotels, theaters, supermarkten, buurtwinkels en het wijkcentrum recht tegenover.
Uitstekend verbonden via metro en bussen, geniet dit asset van een strategische ligging in een van Barcelona’s meest culturele en gastronomische wijken.
Het geheel wordt in blok verkocht en omvat:
Begane grond commercieel gevormd door de samenvoeging van twee ruimtes van 132 m² en 138 m².
Mezzanine-appartement van circa 30 m² met onafhankelijke ingang, uitgerust met airconditioning, verdeeld in woonkeuken, slaapkamer met en-suite badkamer, wasruimte en kleine patio. Momenteel verhuurd.
De winkelruimte beschikt over een C3-licentie, met mogelijkheid voor een terras, wat de aantrekkelijkheid voor horeca-operators vergroot.
Oppervlaktes
Begane grond: 270,06 m²
Appartement: 28,20 m²
Totaal: 298,26 m²
Huur
Totale maandelijkse huur: € 3.750