Locatie
Ruimte gelegen in het centrum van Barcelona, tussen het Parc de la Ciutadella en de iconische Born-markt, in een dynamisch gebied met veel commercieel, cultureel en toeristisch verkeer.
Beschrijving van het pand
Het pand is verdeeld over de begane grond en een souterrain, beide met grote plafondhoogte en volledig commercieel bruikbaar, hoewel ze momenteel als kantoorruimte worden gebruikt.
De begane grond bedraagt 200 m² en het souterrain 400 m², wat samen 600 m² bruikbare oppervlakte oplevert.
Huurder
De ruimte is verhuurd aan een prestigieuze internationale wellnessketen, die het gebruikt als kantoorruimte gekoppeld aan haar centrum aan de Passeig Picasso.
Hoewel de hoofdingang van het centrum aan de Passeig Picasso ligt, bevinden een deel van de technische installaties —zwembaden, klimaatsystemen, leidingen, filters en essentiële machines— zich in dit gebouw en worden ze operationeel gedeeld.
Het huurcontract werd recent verlengd en vernieuwd in de zomer van 2025, wat de stabiliteit van de huurder versterkt.
Huurvoorwaarden
Maandhuur: € 7.920
Rendement: 5%