Beliggenhet
Lokalet ligger midt i Barcelona sentrum, mellom Parc de la Ciutadella og det ikoniske Born-markedet — et dynamisk område med høy kommersiell, kulturell og turistmessig trafikk.
Beskrivelse av lokalet
Eiendommen er fordelt på første etasje og kjeller, begge med stor takhøyde og fullt brukbare som næringslokaler, selv om de for øyeblikket brukes som kontorer.
Første etasje har 200 m², og kjelleren 400 m², totalt 600 m² bruksareal.
Leietaker
Lokalet er leid ut til en anerkjent internasjonal velværebedrift som bruker det som kontor tilknyttet sitt senter på Passeig Picasso.
Selv om hovedinngangen til senteret ligger på Passeig Picasso, befinner deler av de tekniske installasjonene —bassenger, klimaanleggssystemer, rørføringer, filtre og essensiell maskinpark— seg i denne bygningen og benyttes operativt i fellesskap.
Kontrakten ble nylig forlenget og fornyet sommeren 2025, noe som ytterligere styrker leietakerens stabilitet.
Leievilkår
Månedlig leie: 7.920 €
Avkastning: 5%