Det tilbys en handelseiendom med løpende avkastning beliggende i et prestisjefylt boligområde i Madrid, med fullt utviklet urban infrastruktur og høy kommersiell og tjenesteytende aktivitet. Området kombinerer stabil boligbebyggelse med et bredt tilbud av handel, servering, fritid og kulturelle fasiliteter, noe som sikrer jevn trafikk gjennom hele året.
Området har supermarkeder fra store nasjonale og internasjonale kjeder, hoteller og utmerkede kollektivforbindelser, inkludert metro, som gir god tilgjengelighet, synlighet og kommersiell attraktivitet.
Eiendommen er utleid til en sportsbutikk drevet av en ledende internasjonal kjede med sterk tilstedeværelse i det spanske markedet og globalt. Denne leietakerprofilen gir høy kredittverdighet, operasjonell stabilitet og sterk merkevaregjenkjenning.
Leieavtalen er strukturert langsiktig og inkluderer årlige justeringer av leien basert på konsumprisindeksen innenfor et kontrollert intervall, noe som beskytter realverdien av inntektene. Investeringen gir en attraktiv initial avkastning i Madrids urbane marked.
Lokalet er fordelt over to nivåer i en boligbygning og har en funksjonell utforming med romslige flater. Eiendommen er ideell for investorer som søker sikkerhet og stabile, tilbakevendende inntekter.