Oferowany jest lokal handlowy przynoszący dochód, położony w prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej Madrytu, z w pełni rozwiniętą infrastrukturą miejską oraz intensywną działalnością handlową i usługową. Otoczenie łączy stabilną zabudowę mieszkaniową z szeroką ofertą sklepów, gastronomii, rekreacji i obiektów kulturalnych, zapewniając stały ruch przez cały rok.
W okolicy znajdują się supermarkety dużych krajowych i międzynarodowych sieci, hotele oraz bardzo dobra komunikacja miejska, w tym metro, co gwarantuje dostępność, widoczność i atrakcyjność handlową.
Nieruchomość jest wynajęta sklepowi sportowemu należącemu do wiodącej międzynarodowej sieci o silnej pozycji rynkowej w Hiszpanii i na świecie. Profil najemcy zapewnia wysoką wypłacalność, stabilność operacyjną i rozpoznawalność marki.
Umowa najmu ma charakter długoterminowy i przewiduje coroczną indeksację czynszu w oparciu o wskaźnik cen konsumpcyjnych w określonym przedziale, chroniąc realną wartość dochodów. Inwestycja oferuje atrakcyjną stopę zwrotu na rynku miejskim Madrytu.
Lokal rozciąga się na dwóch poziomach w budynku mieszkalnym, z funkcjonalnym układem i dużymi powierzchniami. Jest to aktywo idealne dla inwestorów poszukujących bezpieczeństwa i stabilnych dochodów.