Local comercial de 250 m² construïts situat en una zona urbana consolidada de Cerdanyola, amb bona activitat i connexions, ideal tant per a desenvolupament de negoci com per a inversió.
L’espai és completament diàfan, fet que permet una gran flexibilitat en la seva distribució interior i facilita l’adaptació a múltiples usos: restauració, comerç, oficines, clínica o serveis. Aquesta configuració afavoreix una optimització eficient segons les necessitats de cada projecte.
Un dels seus principals valors és la seva gran lluminositat natural, gràcies a les seves set àmplies cristalleres. Aquest element aporta amplitud visual i millora notablement la visibilitat exterior del local, potenciant el seu atractiu comercial.
Disposa de sortida de fums, fet que el fa especialment adequat per a activitats de restauració. A més, compta amb baixants preparats per a la instal·lació de banys, reduint els costos d’adequació.
El local permet habilitar diversos accessos d’entrada, oferint diferents possibilitats operatives i comercials, incloent la segmentació de l’espai si es desitja.
Una oportunitat versàtil amb gran potencial en una ubicació consolidada.