Espaço comercial com 250 m² localizado numa zona consolidada de Cerdanyola, com boa dinâmica urbana e acessos, ideal tanto para desenvolvimento de atividade própria como para investimento.
O imóvel apresenta-se totalmente em open space, permitindo máxima flexibilidade na distribuição interior e fácil adaptação a diferentes usos, como restauração, comércio, escritórios ou serviços.
Um dos seus principais pontos fortes é a excelente entrada de luz natural, proporcionada por sete amplas superfícies envidraçadas, que aumentam a sensação de espaço e melhoram significativamente a visibilidade comercial.
Dispõe de saída de fumos, sendo especialmente indicado para projetos de restauração. Conta ainda com pré-instalação para casas de banho, facilitando a adaptação do espaço.
A possibilidade de criar vários acessos independentes oferece maior flexibilidade operacional e abre a porta à divisão do imóvel para otimização de rentabilidade.
Uma oportunidade versátil com forte potencial num mercado urbano consolidado.