Commerciële ruimte van 250 m² gelegen in een gevestigde zone van Cerdanyola, met een actieve omgeving en goede bereikbaarheid, geschikt voor zowel eigen gebruik als investering.
De ruimte is volledig open ingedeeld, wat maximale flexibiliteit biedt bij het ontwerpen van de indeling en het eenvoudig maakt om aan te passen aan verschillende activiteiten, zoals horeca, detailhandel, kantoren of dienstverlening.
Een van de belangrijkste kenmerken is de uitstekende natuurlijke lichtinval dankzij zeven grote glaspartijen. Deze zorgen niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar verbeteren ook de zichtbaarheid en commerciële uitstraling aanzienlijk.
Het pand beschikt over een rookafvoersysteem, wat het bijzonder geschikt maakt voor horecagebruik. Daarnaast zijn er aansluitingen voorbereid voor sanitaire voorzieningen, wat de inrichtingskosten verlaagt.
De mogelijkheid om meerdere toegangen te creëren biedt extra flexibiliteit voor operationele doeleinden, klantstromen of zelfs een eventuele opsplitsing van de ruimte.
Een veelzijdig object met sterke basis en goede ontwikkelingsmogelijkheden.