Local comercial de 250 m² construidos situado en una zona consolidada de Cerdanyola, una ubicación con actividad constante y buena proyección para diferentes tipos de negocio.

El espacio se presenta completamente diáfano, lo que permite una máxima flexibilidad en la distribución y facilita su adaptación a una amplia variedad de usos: restauración, retail, showroom, oficinas, clínica o cualquier actividad que requiera amplitud y visibilidad.

Uno de sus principales valores es su excelente entrada de luz natural, gracias a sus siete grandes cristaleras, que no solo aportan luminosidad y sensación de amplitud, sino que también ofrecen una gran superficie de exposición hacia el exterior, mejorando notablemente la visibilidad comercial del negocio.

El local dispone de salida de humos, lo que lo hace especialmente atractivo para proyectos de restauración. Además, cuenta con bajantes preparadas para la instalación de baños, facilitando la adecuación técnica sin necesidad de intervenciones estructurales complejas.

Otro aspecto destacable es la posibilidad de habilitar varios accesos de entrada, lo que permite plantear diferentes configuraciones según la actividad: acceso para clientes, carga y descarga independiente o incluso división en varios espacios si se desea optimizar la rentabilidad.

En conjunto, se trata de un activo con una base estructural muy sólida, ideal tanto para implantación de negocio propio como para inversores que busquen un local adaptable, con buena visibilidad y capacidad de revalorización en una zona urbana consolidada.